Mẫu hợp đồng thiết kế Kiến trúc và Nội thất - G.L Home Quảng Ninh
Dưới đây là các mẫu Hợp đồng thiết kế của G.L Home Quảng Ninh gồm Hợp đồng thiết kế kiến trúc và Hợp đồng thiết kế nội thất trước khi tiến hành bước thiết kế kiến trúc hay thiết kế nội thất cho khách hàng.
1. Mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc
|
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT G.L HOME QUẢNG NINH Số 144 Ba Lan, Giếng Đáy, TP.Hạ Long, Quảng Ninh |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc |
Hạ Long, ngày tháng năm 20......
HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ
CÔNG TRÌNH :………………….............................................................................
ĐỊA ĐIỂM :..............................................................................................................
CĂN CỨ ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG:
- Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành;
- Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 14 tháng 6 năm 2005;
- Căn cứ vào các văn bản pháp luật khác có liên quan.
- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.
Hôm nay, ngày…..tháng…..năm…….., chúng tôi các bên gồm có:
- ĐẠI DIỆN BÊN GIAO VÀ BÊN NHẬN THIẾT KẾ
BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ)
Đại diện : ……………………………………………………………………………………...
Địa chỉ : ……………………………………………………………………………………….
Điện thoại : …………... ………………………………………………………………………
Số CMND/CCCD : ……………………………………………………………………………………
BÊN B ( ĐƠN VỊ THIẾT KẾ)
Công ty cổ phần kiến trúc và nội thất G.L Home Quảng Ninh
Mã số thuế: 5702099020
Địa chỉ : Số 144 Đường Ba Lan, P.Giếng Đáy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh
Đại diện : Ông: TRỊNH XUÂN THÁI Chức vụ: Giám Đốc
Điện thoại : 0869069699
Số tài khoản : ...............................................................................................................................
Hai bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng với những điều khoản sau :
ĐIỀU 1 : Nội dung công việc
+ Thiết kế chi tiết mặt tiền
+ Thiết kế nội thất
+ Thiết kế, lựa chọn vật liệu màu sắc trang trí nội thất
Tổng diện tích thiết kế: ……..….........................
ĐIỀU 2 : Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật
+ Bản vẽ phải thực hiện chi tiết về các kích thước, thông số kỹ thuật chủ yếu, vật liệu chính đảm bảo đủ điều kiện xây dựng
ĐIỀU 3 : Thời gian thực hiện hợp đồng
Thời gian thực hiện hợp đồng : Tổng thời gian thực hiện hợp đồng là …. ngày làm việc tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Sau khi hai bên thống nhất phương án thiết kế sơ bộ, các bản vẽ sẽ được thiết kế liện tục để đảm bảo tiến độ cho đơn vị thi công.
Hồ sơ tài liệu bên B giao cho bên A gồm có :
+ Bản vẽ thiết kế kiến trúc
Bản vẽ mặt bằng các tầng
Bản vẽ chi tiết mặt đứng, mặt cắt
Bản vẽ chi tiết cầu thang, cửa, wc
3D phối cảnh mặt đứng
+ Bản vẽ thi công
Bản vẽ thi công phần kết cấu
Bản vẽ thi công phần điện, nước
Số lượng : 2 bộ
+ Ghi chú :
Những phát sinh như bên A muốn thay đổi thiết kế, các ngày chậm thanh toán các đợt, các sửa đổi liên quan đến chủ trương đầu tư, sửa đổi về điều lệ quản lý xây dựng được tinh theo thời gian kéo dài hợp đồng.
Nếu bên A tự ý thay đổi thiết kế mà không thông qua bên B, bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và bên A có trách nhiệm thanh toan tiền theo tiến độ bàn giao bản vẽ.
Do nguyên nhân bất khả kháng như : thiên tai, lũ lụt, bão táp…thì hai bên tiến hanh lập phụ lục hợp đồng xác nhận cho thời gian hợp đồng được kéo dài.
ĐIỀU 4 : Giá trị hợp đồng.
4.1 Giá trị hợp đồng
+ Giá trị thiết kế : ……………………….. vnd
( bằng chữ: ………………………………………… )
4.2. Chi phí thiết kế phát sinh được thỏa thuận và đồng thỏa thuận khi bên A có yêu cầu thay đổi thiết kế theo hợp đồng , bên B sẽ xem xét nghiên cứu và hai bên ký hợp đồng bổ sung
ĐIỀU 5 : điều khoản tạm ứng và thanh toán hợp đồng
5.1. Gía trị các đợt thanh toán :
Lần 1: Bên A tạm ứng cho bên B cho 50% giá trị ngay sau khi hai bên ký hợp đồng
Lần 2 : Bên A thanh toán 50% giá trị còn lại hợp đồng , sau khi bên B bàn giao hồ sơ các bản vẽ.
5.2 Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
Số tài khoản : ........................................................................................................................................................................
5.3 Đồng tiền thanh toán : Tiền Việt Nam
ĐIỀU 6 : Tranh chấp và giải quyết tranh chấp .
Các bên có nghĩa vụ thực hiện đúng và đầy đủ cam kết trong hợp đồng trên tinh thân hợp tác , tôn trọng nhau.
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp các bên phải có trách nhiệm thương lượng giải quyết.
ĐIỀU 7 : Quyền và nghĩa vụ bên A
Cung cấp đầy đủ cho bên B các tài liệu cần thiết đến hồ sơ thiết kế kể từ ngày ký Hợp đồng
Tạm ứng và thanh toán phí thiết kế đúng thời hạn cho bên B theo hợp đồng.
Quyển hạn :
Quyền sở hữu đối với tác phẩm thiết kế.
ĐIỀU 8 : Quyền và nghĩa vụ bên B
8.1.Nghĩa vụ và trách nhiệm
Lập hồ sơ thiết kế đảm bảo chất lượng kỹ thuật, mỹ thuật.
Cung cấp hồ sơ thiết kế kịp thời cho việc thi công sau khi phương án được thống nhất với chủ nhà
8.2. Quyền hạn
Yêu cầu chủ đầu tư xây dựng công trinh thực hiện theo đúng thiết kế.
Từ chối thực hiện các yêu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế và những yêu cầu thay đổi thiết kế bất hợp lí
Quyền tác giả đối với thiết kế.
ĐIỀU 9: Điều khoản chung
Hợp đồng này có giá trị từ ngày ký.
Không bên nào tự ý sửa đổi hay sang nhượng hợp đồng mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên kia.
Hợp đồng này được xác lập bằng sự thỏa thuận hoàn toàn về các điều khoản trên giữa bên A và bên B . Tất cả mọi sự thay đổi, điều chỉnh hợp đồng phải được thống nhất bằng văn bản và được hai bên xác nhận theo đúng thể thức của hợp đồng.
Hai bên cùng nhau cam kết thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng.
Hợp đồng này có 3 trang được lập thành 2 bản, mỗi bên giữ 1 bản và có giá trị như nhau. Người đại diện có đầy đủ thẩm quyền của mỗi bên cùng ký dưới đây để thực hiện
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
2. Mẫu hợp đồng thiết kế nội thất
|
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT G.L HOME QUẢNG NINH Số 144 Ba Lan, Giếng Đáy, TP.Hạ Long, Quảng Ninh |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc |
Hạ Long, ngày tháng năm 20......
HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ
Số: ..…………………/HĐTK-GLHOME
CÔNG TRÌNH :………………….............................................................................
ĐỊA ĐIỂM :................................................................................................................
CĂN CỨ ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG:
- Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành;
- Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 14 tháng 6 năm 2005;
- Căn cứ vào các văn bản pháp luật khác có liên quan.
- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.
Hôm nay, ngày…..tháng…..năm…….., chúng tôi các bên gồm có:
ĐẠI DIỆN BÊN GIAO VÀ BÊN NHẬN THIẾT KẾ
BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ)
Ông/ Bà : ………………………………………………………………………………
Địa chỉ : ………………………………………………………………………………..
Điện thoại : …………...………………………………………………………………..
Số CMND/CCCD : ……………………………………………………………………
BÊN B ( ĐƠN VỊ THIẾT KẾ)
Công ty Cổ phần Kiến trúc và Nội thất G.L Home Quảng Ninh
Mã số thuế: 5702099020
Địa chỉ : Số 144 Đường Ba lan, P.Giếng Đáy, T.P Hạ Long, Quảng Ninh
Đại diện: Ông: TRỊNH XUÂN THÁI Chức vụ: Giám Đốc
Điện thoại : 0869069699
Số tài khoản : ...............................................................................................................................
Hai bên thỏa thuận ký kết Hợp đồng với những điều khoản sau :
ĐIỀU 1 : Nội dung công việc
Bên A giao cho Bên B thiết kế nội thất ………………………………………
với tổng diện tích thiết kế là:......................... với nội dung công việc như sau:
1.1: Nội dung công việc: Bên B sẽ thực hiện các việc sau đây:
- Khảo sát hiện trạng
- Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất, kiến trúc - Thiết kế bản vẽ phối cảnh 3D
- Cung cấp hồ sơ chi tiết nội thất (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, qui cách kỹ thuật)
- Thiết kế chi tiết trần, tường, sàn
- Thiết kế chi tiết hệ thống điện, nước, mạng
1.2: Hồ sơ thiết kế và Phương thức bàn giao:
Hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết gồm:
- 3D Phối cảnh tổng thể công trình.
- 3D các góc nhìn khác nhau trong khu vực thiết
- Bản vẽ chi tiết kiến trúc trang trí: điện nước, đèn, diều hòa
- Bản vẽ kỹ thuật phục vụ thi công sản xuất: Giường, tủ, bàn,………..
- Bảng mô tả vật liệu thi công.
- Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan.
Phương án được bên A lựa chọn sẽ được Bên B in ra với đầy đủ hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết và hồ sơ kỹ thuật và bàn giao cho bên A khi hai bên ký thanh lý hợp đồng.
1.3: Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật
- Bản vẽ phải thực hiện chi tiết về các kích thước, thông số kỹ thuật chủ yếu, vật liệu chính đảm bảo đủ điều kiện thi công
ĐIỀU 2 : Thời gian thực hiện hợp đồng
Bên B sẽ triển khai công việc cho Bên A theo từng giai đoạn:
Giai đoạn 1: Hồ sơ phác thảo ý tưởng bao gồm:
- Các mặt bằng bố trí công năng theo nhu cầu sửa dụng
- Thuyết minh ý tưởng
- Hình ảnh minh hoạ cho ý tưởng triển khai
- Thống nhất phong cách tiết kế giữa 2 bên
- Thời gian hoàn thành:
Giai đoạn 2: Hồ sơ thiết kế 3D, sau khi thống nhất các công việc ở giai đoạn 1 bao gồm: - Phối cảnh tổng thể công trình.
- Các hình ảnh 3D khu vực thiết kế
- Số lần sửa concept 3D không vượt quá 3 lần, sau 3 lần sẽ tính phát sinh chi phí
- Thời gian hoàn thành:
Giai đoạn 3: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật, sau khi thống nhất các công việc ở giai đoạn 2 bao gồm:
- Bản vẽ chi tiết kiến trúc trang trí: điện nước, đèn, diều hòa
- Bản vẽ kỹ thuật phục vụ thi công sản xuất: Giường, tủ, bàn,………..
- Bảng mô tả vật liệu thi công
- Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan
- Thời gian hoàn thành:
ĐIỀU 3 : Giá trị hợp đồng.
3.1 Giá trị hợp đồng
- Đơn giá gói thiết kế: ………………. VNĐ.
- Diện tích thiết kế: ………m²
- Tổng giá trị hợp đồng : …………………………… VNĐ.
(Bằng chữ: …………………………………………………………………… đồng chẵn)
3.2. Chi phí thiết kế phát sinh được thỏa thuận và đồng thỏa thuận khi bên A có yêu cầu thay đổi thiết kế theo hợp đồng , bên B sẽ xem xét nghiên cứu và hai bên ký hợp đồng bổ sung.
ĐIỀU 4 : Điều khoản tạm ứng và thanh toán hợp đồng
4.1. Giá trị các đợt thanh toán :
- Lần 1: Bên A tạm ứng cho bên B cho 70% giá trị ngay sau khi hai bên ký hợp đồng
Số tiền:…………………VNĐ
(bằng chữ:……………………………………….)
- Lần 2 : Bên A thanh toán 30% giá trị còn lại hợp đồng chậm nhất sau 5 ngày kể từ thời điểm Bên B hoàn thành và bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế (3D và bản vẽ kỹ thuật) đã được hai bên thống nhất cho Bên A.
Số tiền:…………………VNĐ
(bằng chữ:……………………………………….)
4.2 Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản
- Số tài khoản :...............................................................................................................................................................
4.3 Đồng tiền thanh toán : Tiền Việt Nam
ĐIỀU 5 : Quyền và nghĩa vụ bên A
- Bên A có trách nhiệm cung cấp đầy đủ tài liệu, hồ sơ pháp lý, các chỉ dẫn khu vực mặt bằng liên quan đến việc thực hiện công việc trong hợp đồng của bên B.
- Sau khi Bên B gửi phương án thiết kế lần 1 và các lần sửa, chậm nhất sau 3 ngày Bên A cso trách nhiệm phải phản hồi lại để Bên B tiến hành tiếp các bước tiếp theo. Nếu kéo dài thời gian 3 ngày trên Bên A phải có sự thông báo trước cho Bên B, trong trường hợp Bên A không báo thì Bên B sẽ không chịu trách nhiệm đối với những phát sinh khác( nếu có).
- Bên A có trách nhiệm sắp xếp thời gian để gặp Bên B tại những thời điểm giao hồ sơ và thống nhất phương án.
- Bên A cam kết thanh toán theo đúng thời gian đã định (ghi tại Điều 4). Bên B sẽ tiến hành lên phương án thiết kế sau khi nhận được phí thiết kế mà Bên A thanh toán.
Quyền hạn :
Quyền sở hữu đối với tác phẩm thiết kế.
ĐIỀU 6 : Quyền và nghĩa vụ bên B
6.1.Nghĩa vụ và trách nhiệm
- Thực hiện các nội dung trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng, yêu cầu kỹ thuật theo quy định hiện hành của Nhà nước, đảm bảo tiến độ hợp đồng.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng hồ sơ thiết kế của đơn vị mình.
- Không tiết lộ thông tin, tài liệu có liên quan đến việc thiết kế, xây dựng do mình đảm nhận khi chưa được phép của bên A hoặc người có thẩm quyền.
- Phối hợp với chủ đầu tư, các đơn vị thi công thực hiện bản vẽ thiết kế đã phê duyệt
- Xem xét và giải quyết kịp thời đề nghị của chủ đầu tư về những bất hợp lý trong thiết kế.
- Phối hợp với bên A tham gia nghiệm thu các công việc đã thực hiện. Ký biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công.
- Đảm bảo thực hiện việc giám sát tác giả tại công trường vào những thời điểm cần thiết.
- Thực hiện các phần việc sửa lỗi nếu các lỗi này thuộc trách nhiệm thiết kế của bên B. - Tuy nhiên, hết thời gian 3 tháng kể từ ngày bàn giao hồ sơ thiết kế cuối cùng, bên B sẽ không có trách nhiệm về các lỗi trên.
- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
- Khi kết thúc mỗi giai đoạn thiết kế, hai bên sẽ có một buổi làm việc để cùng xem xét các bản vẽ, các sửa đổi nếu có và thông qua hồ sơ. Sau mỗi cuộc họp như vậy sẽ có một danh sách các yếu tố đã được thông qua và các yếu tố cần sửa đổi, danh sách này sẽ do hai bên cùng xác nhận.
- Trường hợp hai bên đã thống nhất phương án thiết kế, nếu bên A có yêu cầu sửa đổi hồ sơ thì bên A phải chịu chi phí phát sinh tương ứng với diện tích sửa đổi và đơn giá ghi trên hợp đồng. Thời gian tiến hành sửa đổi được hai bên thoả thuận và tính vào thời gian hợp đồng.
6.2. Quyền hạn
- Yêu cầu chủ đầu tư thi công công trình thực hiện theo đúng thiết kế.
- Từ chối thực hiện các yêu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế và những yêu cầu thay đổi thiết kế bất hợp lí
- Quyền tác giả đối với thiết kế.
Điều 7 : Bất khả kháng.
- Bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được khả năng cho phép và không thể khắc phục được, mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết
- Trong trường hợp bên vi phạm nghĩa vụ theo Hợp đồng này do sự kiện bất khả kháng thì không chịu trách nhiệm dân sự trước bên kia.
- Khi sự kiện bất khả kháng xảy ra thì bên bị ảnh hưởng trong việc thực hiện nghĩa vụ phải thông báo ngay cho bên kia để tìm biện pháp khắc phục, hạn chế thiệt hại.
- Trường hợp sự kiện bất khả kháng xảy ra dẫn đến Hợp đồng không thể thực hiện được thì hai bên sẽ cố gắng thảo luận tìm hướng giải quyết trước khi thực hiện thanh lý hợp đồng.
- Trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện Hợp đồng sẽ kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng.
ĐIỀU 8 : Tranh chấp và giải quyết tranh chấp .
- Các bên có nghĩa vụ thực hiện đúng và đầy đủ cam kết trong hợp đồng trên tinh thân hợp tác , tôn trọng nhau.
- Mọi tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện cam kết nêu trong văn bản này được giải quyết trước hết qua thương lượng, hoà giải, nếu hoà giải không thành việc tranh chấp sẽ được giải quyết tại Toà án có thẩm quyền.
Điều 9: Tạm dừng và hủy bỏ hợp đồng.
9.1 Tạm dừng hợp đồng:
- Do lỗi của Bên A hoặc Bên B gây ra
- Do những điều kiện bất khả kháng gây ra: Do các hiện tượng tự nhiên mà hai bên không thể kiểm soát được. Khi có sự kiện bất khả kháng xảy ra hai bên phải thông báo kịp thời cho nhau.
- Các trường hợp do sự thoả thuận của hai bên.
- Thời gian và mức đền bù tạm dừng hợp đồng do hai bên thoả thuận, khắc phục
9.2 Huỷ bỏ hợp đồng:
- Một bên có quyền huỷ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm các điều khoản trong hợp đồng.
- Huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên kia biết.
- Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng sẽ không có hiệu lực từ khi huỷ bỏ.
ĐIỀU 10: Điều khoản chung
10.1. Thông qua phê duyệt thiết kế
Khi kết thúc mỗi giai đoạn thiết kế, hai bên sẽ có một buổi làm việc để cùng xem xét các bản vẽ, các sửa đổi nếu có và thông qua hồ sơ. Sau mỗi cuộc họp như vậy sẽ có một danh sách các yếu tố đã được thông qua và các yếu tố cần sửa đổi, danh sách này sẽ do hai bên cùng xác nhận.
10.2. Thay đổi thiết kế.
Trường hợp hai bên đã thống nhất phương án thiết kế, nếu bên A có yêu cầu sửa đổi hồ sơ thì bên A phải chịu chi phí phát sinh tương ứng với diện tích sửa đổi và đơn giá ghi trên hợp đồng. Thời gian tiến hành sửa đổi được hai bên thoả thuận và tính vào thời gian hợp đồng.
10.3 Bản quyền
Bên B phải cung cấp cho bên A toàn bộ các tài liệu cần thiết để thực hiện các dự án đã được hai bên nhất trí. Tuy nhiên, bên B sẽ giữ bản quyền tác giả đối với tất cả các tài liệu đã cung cấp cho bên A. Bên A không có quyền sử dụng các tài liệu được cung cấp (bản vẽ, văn bản …) vào bất cứ một dự án nào khác ngoài khuôn khổ dự án này.
Điều 11: Điều khoản thi hành:
Hợp đồng này có giá trị từ ngày ký.
Không bên nào tự ý sửa đổi hay sang nhượng hợp đồng mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên kia.
Hợp đồng này được xác lập bằng sự thỏa thuận hoàn toàn về các điều khoản trên giữa bên A và bên B . Tất cả mọi sự thay đổi, điều chỉnh hợp đồng phải được thống nhất bằng văn bản và được hai bên xác nhận theo đúng thể thức của hợp đồng.
Hai bên cùng nhau cam kết thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng.
Hợp đồng này có 06 trang được lập thành 2 bản, mỗi bên giữ 1 bản và có giá trị như nhau. Người đại diện có đầy đủ thẩm quyền của mỗi bên cùng ký dưới đây để thực hiện
ĐẠI DIỆN BÊN ĐẠI DIỆN BÊN B
Khách hàng có nhu cầu thiết kế, thi công nội thất ở bất cứ loại hình nào, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá. Nội thất G.L Home Quảng Ninh – Công ty thiết kế nội thất uy tín và chuyên nghiệp tại Quảng Ninh.
- Địa chỉ văn phòng: 144 Ba Lan, Phường Giếng Đáy, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
- Hotline: 0869 069 699
- Website: www.glhome.vn
- Fb: www.facebook.com/G.LHomeQuangNinh
